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Madrid se convierte en la ciudad española que más invierte en rehabilitación

Por Covadonga Del NeroResponsable de contenidos del área de Climatización y Confort
En el marco de la Estrategia Transforma Madrid, el Consistorio ha rehabilitado 100.000 viviendas mediante la inversión municipal de casi 200 millones de euros.

Madrid se ha convertido en la ciudad española que más invierte en rehabilitación de viviendas. Así lo indicó el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, en el IV Congreso smart city RECI de la Red Española de Ciudades Inteligentes.

Este “éxito” es el resultado de los planes Adapta, Rehabilita y Transforma tu barrio de la Estrategia Transforma Madrid, que han favorecido la renovación y regeneración de gran parte del parque de vivienda madrileño. En el marco de dicha estrategia, el Consistorio ha rehabilitado 100.000 viviendas mediante la inversión de casi 200 millones de euros, movilizando un capital público-privado de más de 320 millones de euros, lo que ha generado cerca de 6.000 nuevos empleos anuales.

Plan Adapta

El Plan Adapta se centra en mejorar la accesibilidad de viviendas, locales y elementos comunes de los edificios residenciales para personas con discapacidad y enfermedades raras.

Una de las tecnologías más innovadoras utilizada en este plan es la domótica. Esta tecnología permite que personas con movilidad reducida o diversas discapacidades puedan controlar distintos elementos de su hogar mediante dispositivos electrónicos, facilitándoles la vida diaria, promoviendo su autonomía e independencia, eliminando barreras físicas, y proporcionando un entorno más seguro y accesible.

Otros ejemplos de las tecnologías empleadas incluyen los bucles de inducción magnética, un sistema de sonido que transforma la señal de audio en un campo magnético captado por los audífonos; la apertura automática de puertas y ventanas sin contacto; la regulación de la iluminación activando luces automáticamente; los sensores de presencia; o las tecnologías de elevación inteligente, como los elevadores de escaleras y las plataformas salvaescaleras.

Plan Rehabilita

El Plan Rehabilita se dirige a la rehabilitación integral de edificios, centrándose en aspectos de conservación, accesibilidad, salubridad y, muy especialmente, eficiencia energética.

En la convocatoria de 2022, se incorporó una línea específica de subvenciones para comunidades energéticas y renovables, promoviendo el uso de tejados solares y sistemas de energía renovable. A su vez, en la de 2023, se impulsaron rehabilitaciones con estándares análogos a Passivhaus, con subvenciones de hasta el 80 % para edificios de consumo de energía casi nulo.

Con la rehabilitación edificatoria se ha producido un ahorro de energía de 50 millones de kWh anuales y una reducción en las emisiones de CO2 a la atmósfera de 12.000 toneladas cada año.

ENVS, innovación y vivienda asequible

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, la principal promotora pública de España, con un patrimonio de 8.650 viviendas en alquiler asequible y 6.700 nuevas viviendas en desarrollo, está liderando la transformación del parque de vivienda pública en la capital con proyectos innovadores y sostenibles.

Todas las promociones cuentan con Eficiencia Energética A, logrando reducir el consumo de energía y aumentar, al mismo tiempo, el confort de sus inquilinos. A modo de ejemplo, cabe destacar las promociones Carabanchel, 34, Nuestra Señora de los Ángeles 4 e Iberia Loreto 1.

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