El programa, que está dotado con 50 millones de euros de presupuesto, incluye una línea verde en la que se contemplan actuaciones relativas a la mejora de la eficiencia energética, entre las que se encuentran la sustitución de instalaciones de climatización por otros equipos más eficientes.
El Ayuntamiento de Madrid ha publicado la quinta edición del Plan Rehabilita, que en esta ocasión contará con una dotación presupuestaria de 50 millones de euros, dentro de la línea 2 del Plan Estratégico de Subvenciones del Ayuntamiento de Madrid para el periodo 2024-2027.
Como novedad, el plan integra por primera vez una nueva línea de subvenciones para la seguridad de las instalaciones eléctricas y la prevención de incendios, tal y como se expuso el pasado viernes durante la presentación del programa, que se realizó en el auditorio de APIEM en Madrid.
El evento contó con la presencia de Álvaro González, delegado del Área de Gobierno de Políticas de la Vivienda del Ayuntamiento de Madrid; Isabel Calzas, directora general de Políticas de la Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Madrid; y Ángel Bonet, presidente de APIEM.
¿Quién puede solicitar las ayudas?
Aunque estas ayudas pueden solicitarse desde cualquiera de los 21 distritos de Madrid, se reservará un mayor porcentaje de subvención y se aplicarán menores exigencias en las zonas más vulnerables. Además, será necesario que los edificios se encuentren ubicados dentro de alguna de las dos áreas marcadas por el Ayuntamiento de Madrid:
- Zona Especial de Transformación Urbana, ZETU: Son zonas con unos niveles socioeconómicos más bajos, donde el consistorio considera que es necesario un arreglo y la modernización de los edificios.
- Zona de Impulso de Rehabilitación Energética, ZIRE: El resto del municipio de Madrid que no está dentro de la zona ZETU.
Cabe destacar que las ayudas del Plan Rehabilita están dirigidas a las comunidades de propietarios y agrupaciones, como comunidades energéticas o figuras análogas; las cooperativas de rehabilitación; los propietarios únicos de viviendas unifamiliares; y los propietarios únicos de edificios que ostenten más del 60 % de la titularidad de las viviendas, siempre que se comprometan a aportar sus viviendas vacías al Programa REVIVA del Plan Integral de Alquiler de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS).
Línea verde: actuaciones de eficiencia energética
El Plan Rehabilita incluye una línea verde en la que se contemplan actuaciones relativas a la mejora de la eficiencia energética, entre las que se encuentran la sustitución de instalaciones de climatización por otros equipos más eficientes, o la mejora de los elementos comunes de las instalaciones hidráulicas. Dichas actuaciones se dividen en:
- Obligatorias: Son aquellas que implican una mejora en la calificación inicial del edificio de al menos una letra en el apartado de demanda energética anual global de calefacción, o bien una reducción de al menos un 30 % sobre la situación previa a dicha actuación, mediante la incorporación de medidas pasivas en la envolvente térmica del edificio.
- Opcionales condicionadas: Incluye la sustitución de instalaciones de climatización por otros equipos más eficientes, mejora de los elementos comunes de las instalaciones hidráulicas o aplicación de revestimientos.
- Opciones no condicionadas: Azoteas verdes, huertos urbanos y jardines verticales, tejados solares o energías renovables, incluyendo estudios para comunidades energéticas o de autoconsumo.
Plan Rehabilita: nueva línea de seguridad
Entre las novedades del Plan Rehabilita Madrid 2024, destaca especialmente la nueva línea específica para garantizar la seguridad de los edificios, cuyos puntos principales son los siguientes:
- Subvenciones de hasta el 60 %.
- Adecuación a la normativa y mejora técnica de las instalaciones eléctricas, así como las de protección contra incendios.
- Comprobación de la protección diferencial, instalación de toma de tierra, reapriete de cuadros eléctricos, revisión de mecanismos, etc.
- Detectores de humo / incendios.
- Seguridad en ascensores: protección contra el cierre de puertas, comunicación bidireccional en cabina, etc.
Cabe señalar que el pago se realiza de forma anticipada por la totalidad de la ayuda concedida y sin necesidad de ninguna comunicación adicional. Además, el Plan Rehabilita es compatible con otras subvenciones, “por lo que podría darse el caso de que se cubriera hasta el 100 % del coste de las obras”, apuntó la directora general.
En cuanto al plazo de solicitudes, se abrió el pasado 15 de octubre y se extenderá hasta el 14 de febrero de 2025. Toda la información relativa a los requisitos, las actuaciones subvencionables de las distintas líneas o la documentación necesaria para pedir las ayudas, se puede consultar en la sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid.
