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Cinco tendencias que transformarán el sector de los 'Smart Buildings'

Johnson Controls Building Technologies & Solutions describe un escenario de edificios inteligentes que, en 2022, tendrán 483 millones de dispositivos conectados a nivel mundial. El concepto de ‘Gemelo Digital’ y los paneles de control HVAC estarán muy extendidos para una climatización eficiente.

Expertos de Johnson Controls Building Technologies & Solutions han identificado los cinco desarrollos tencológicos que van a marcar el mercados de los 'Smart Buildings' durante los próximos años.

"El desarrollo de los edificios inteligentes está marcando el futuro de nuestras ciudades, y la manera que tenemos de interactuar con la tecnología. Solo en 2022, los éstos tendrán 483 millones de dispositivos conectados a nivel mundial", advierten desde la compañía. Datos que -tal y como detallan, en cifras del último informa de Berg Insight- suponen "un aumento anual promedio del 33 % respecto a los 151 millones de dispositivos conectados instalados en este sector en 2018".

Las tendencias de los próximos años

  • Predicción del comportamiento: el sector de los edificios inteligentes facturará en 2020, 105.000 millones (según MarketandMarket), lo que representa un aumento medio anual de casi un 12 %. Un crecimiento directamente ligado al desarrollo del IoT (Internet de las Cosas) y al crecimiento de la Inteligencia Artificial que está permitiendo un uso más inteligente de los espacios de los edificios. Soluciones basadas en estas tecnologías como Central Plant Optimization (CPO) permiten realizar controles predictivos para optimizar los costes de las operaciones del edificio en función del pronóstico de rendimiento con el objetivo de trabajar siempre en el punto ideal de funcionamiento.
  • Gemelos Digitales: este concepto tecnológico, tal y como explican los profesionales, "consiste en la réplica virtual de un producto, servicio o proceso que consigue simular el comportamiento de su 'gemelo' físico". A la hora de empezar el diseño de un edificio, el gemelo digital es capaz de analizar toda la información generada desde el sistema de gestión del edificio, los datos de sistemas de HVAC, la iluminación, los sistemas antiincendios, seguridad, así como datos sobre los activos del edificio y las personas que lo usan, como inquilinos, ocupantes, personal del edificio, visitantes y otros roles. 
  • Eficiencia Energética: Actualmente los edificios consumen el 47 % de la energía en el mundo y aproximadamente la mitad del gasto energético proviene de las enfriadoras, por esta razón, mantener el rendimiento de las enfriadoras se convierte en una tarea elemental. Con el objetivo de paliar este problema han surgido soluciones como la Smart Connected Chiller (SCC). "Esta solución permite una conexión segura que envía todos los datos de la enfriadora a una base de datos de alta seguridad en la nube, permitiendo, entre otras cosas, realizar un mantenimiento proactivo de los elementos básicos de la enfriadora, pudiendo reducir el consumo energético hasta un 35 %", señalan.
  • Mayor foco en las personas: La consolidación y estandarización de los edificios inteligentes se basará, no solo en la búsqueda de eficiencia energética, sino en la protección de las personas. Uno de los mayores problemas que han sufrido los grandes entornos edificados a lo largo de los últimos 20 años ha sido el "Síndrome del Edificio Enfermo", como consecuencia de un mal filtrado del aire y una gestión inadecuada de la climatización. Como solución a estos problemas surgen los paneles de control HVAC (Calefacción, Ventilación, Aire Acondicionado en sus siglas en inglés) que consiguen reducir costes innecesarios a la vez que garantizan la protección de los dispositivos inteligentes del sistema.
  • Integración total: Los edificios necesitan de un 'cerebro' que permita una gestión de los subsistemas que componen la edificación. Aquí es donde entra en juego el BMS (Building Management System), un sistema de gestión de los sistemas que permite una supervisión y control total de las diferentes partes del edificio.

Tendencias con las que los gestores de edificios podrán tomar decisiones más seguras e inteligentes, al reunir toda la información necesaria del edificio; al mismo tiempo, que aumentan el confort, la seguridad y la productividad de sus ocupantes.

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