Aislamiento de la vivienda, gestión eficiente del consumo, rehabilitación energética...¿Son actuaciones eficientes para mejorar el rendimiento energético de las instalaciones térmicas en las comunidades de vecinos? El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid responde.
Con motivo del comienzo de la temporada de calefacción, el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid ha publicado unos consejos para mejorar el rendimiento energético de las instalaciones térmicas de las comunidades de propietarios de nuestro país.
Una de las principales actuaciones debería centrarse, según el CAF de Madrid, en aislar bien la vivienda para evitar pérdidas de energía (especialmente por las ventanas y puertas). De hecho, una casa mal aislada puede tener hasta un 30 % más de gastos que otra que sí lo está, destacan los administradores de fincas.
En segundo lugar, conseguir una gestión eficiente del consumo también reducirá los costes finales, algo para lo que es importante conocer este consumo en periodos cortos.
El CAF de Madrid también recuerda que la normativa actual obliga a las empresas mantenedoras a estudiar de forma gratuita la viabilidad técnica y económica de la instalación de sistemas de consumos individualizados en las comunidades de propietarios con calefacción central, y si es favorable en ambos casos, proceder a la misma.
La rehabilitación energética, clave para garantizar el ahorro
Desde el Colegio de Administradores de Fincas remarcan que para garantizar el ahorro y el confort de las viviendas, “es fundamental acometer la rehabilitación energética del edificio”, aprovechando para ello las ayudas procedentes de los fondos europeos.
La calefacción supone uno de los mayores gastos que tienen que afrontar las comunidades de vecinos, por lo que, según el CAF de Madrid, es importante saber gestionar su consumo adoptando medidas de eficiencia que impulsen la transformación energética del parque inmobiliario.
Cabe recordar que ya ha comenzado la cuenta atrás para que Madrid elimine el uso de calderas de carbón, una normativa que entra en vigor a partir del 1 de enero del año 2022, tal y como publicó recientemente este medio. Aunque actualmente la mayoría son de gasoil y gas natural, también se está introduciendo el uso del pellet, que funciona como un combustible económico, ecológico y que además tiene un buen rendimiento.
