La asociación ha estimado que las deducciones por rehabilitación de vivienda para mejorar la eficiencia energética y la accesibilidad anunciadas por el PP beneficiarían a 200.000 hogares
Andimac ha valorado muy positivamente los anuncios de impulso de la rehabilitación realizados por el Gobierno de España y el Partido Popular.
Así, la asociación ha estimado que las deducciones por rehabilitación de vivienda para mejorar la eficiencia energética y la accesibilidad anunciadas por el Partido Popular beneficiarían a 200.000 hogares, y ha aplaudido la propuesta del Gobierno de crear un nuevo programa de rehabilitación de viviendas vacías destinadas al alquiler asequible. Según esta última propuesta, se otorgarán ayudas a aquellas personas que reformen un piso para ponerlo en alquiler asequible durante al menos cinco años.
Andimac considera que esta propuesta del Gobierno “debe blindar la seguridad jurídica de los propietarios para avivar el mercado del alquiler y podría ser mejorada en el marco de un gran Pacto de Estado en torno a la necesaria cultura de la rehabilitación en España”. A falta de conocer los detalles, la asociación indica que “esta iniciativa requeriría la eliminación de trabas a los propietarios, ya que un freno a la salida de vivienda son los agudos celos regulatorios establecidos en los últimos años con medidas como la última Ley de Vivienda que, lejos de resolver este contratiempo, lo agrava”.
las deducciones y otras palancas clave
La patronal califica de le parecen “interesantes” las propuestas relativas a la aceleración de las tramitaciones o a las deducciones fiscales para obras o reformas orientadas a la mejora de la eficiencia energética o de la accesibilidad. Sin embargo, cree que existen otras palancas clave para potenciar la demanda, “entre ellas, el cumplimiento normativo real y efectivo en materia de Inspección Técnica de Edificios o del Informe de Evaluación del Edificio“.
Esto podría conseguirse a través de campañas de comunicaciones globales basadas en la simplificación y armonización de los mensajes, así como una mayor accesibilidad y confiabilidad en las líneas de ayudas. En este sentido, “el desarrollo de vehículos financieros específicos que respondan a la compleja realidad que representan las viviendas y edificios supone un paso en la dirección correcta”, explican desde Andimac.
Según el secretario general de Andimac, Sebastián Molinero, “la dimensión del problema de la vivienda es multicausal, pero sin duda la solución pasa por un aumento de la oferta. Urge construir y rehabilitar a mayor ritmo, formar trabajadores para ello y eliminar prejuicios ideológicos para asumir que los problemas de oferta sólo se solucionan con más oferta”.
